房子延期可以起诉不还款吗，深入了解与立即阅读！

　　标题：房子延期可以起诉不还款吗？

　　摘要回答：如果你借了钱买房，但是房子延期交付，导致你无法按时还款，这种情况可以起诉不还款。但是，具体情况要具体分析，需要看你和开发商的合同条款，以及是否存在其他违约情况。

　　正文：

　　一、房子延期交付怎么办？

　　首先，我们要明确一点，房子延期交付，影响的不仅仅是你的居住计划，还会影响到你的还款计划。如果你借了钱买房，但是房子延期交付，导致你无法按时还款，这种情况可以起诉不还款。

　　二、起诉不还款的条件是什么？

　　1. 合同约定：你要看你和开发商签订的购房合同中，有没有关于延期交付的约定。如果合同中有明确规定，开发商延期交付要承担什么责任，你可以据此向开发商提出索赔。

　　2. 实际损失：你要证明因为你不能按时收房，导致了你的实际损失。比如，你因为不能按时入住，需要租房住，产生的租房费用就是你的实际损失。

　　3. 开发商违约：你要证明开发商延期交付是违约行为。如果开发商能给出合理的延期理由，并且和你协商一致，那么你可能就不能起诉不还款。

　　三、怎么维护自己的权益？

　　1. 保留证据：你和开发商签订的合同、支付房款的凭证、开发商延期交付的通知，这些都可能是你起诉不还款的证据。

　　2. 协商解决：如果你发现房子延期交付，首先应该和开发商协商，看能否达成延期还款的协议。

　　3. 法律途径：如果协商不成，你可以考虑采取法律途径，起诉开发商要求赔偿，甚至可以起诉不还款。

　　结束以前我们要强调的是，房子延期交付是一个复杂的问题，具体情况要具体分析。如果你不确定自己的权益如何维护，最好咨询专业的律师。