逾期交房起诉退房多久可以拿到钱，要点提炼，快速学习！

　　标题：逾期交房起诉退房，多久可以拿到钱？

　　答案：这个时间是不固定的，一般要经过法院审理、判决和执行等环节，可能需要半年到一年甚至更长时间。

　　正文：

　　一、起诉退房的原因

　　1. 开发商逾期交房：开发商未能按照合同约定的时间交付房屋。

　　2. 房屋质量问题：房屋存在严重质量问题，影响居住安全。

　　3. 规划变更：开发商未经购房者同意，擅自变更规划。

　　4. 公共设施配套不完善：如学校、医院、商场等配套设施未按约定兑现。

　　二、起诉退房的流程

　　1. 准备材料：收集相关证据，如合同、付款凭证、开发商宣传资料等。

　　2. 起诉：将材料提交给法院，提起诉讼。

　　3. 法院审理：法院对案件进行审查，安排开庭审理。

　　4. 判决：法院根据查明的事实，作出判决。

　　5. 执行：判决生效后，开发商拒不履行义务，购房者可以向法院申请强制执行。

　　三、拿到退款的时间

　　1. 法院审理时间：一般需要3-6个月。

　　2. 判决生效后，开发商履行退款义务：这个时间也不固定，取决于开发商的态度和资金状况。

　　3. 申请强制执行：如果开发商仍不履行义务，购房者需要向法院申请强制执行，这个时间可能还需要3-6个月。

　　归根结底逾期交房起诉退房，拿到退款的时间是不固定的，一般需要经过法院审理、判决和执行等环节，可能需要半年到一年甚至更长时间。在这个过程中，购房者需要耐心等待，同时密切关注案件进展，以便及时采取相应举措。