逾期交房三个月怎么走起诉，债务人用心整理内容！

　　**逾期交房三个月怎么走起诉**

　　逾期交房是个让人头疼的问题，如果你遇到这种情况，首先得知道怎么走起诉程序。简单来说，就是要**收集证据、找出法律依据、然后到法院起诉**。下面我会详细解释每个步骤。

　　### 第一步：收集证据

　　你要起诉开发商或者卖家，得有充分的证据。这些证据包括：

　　- **购房合同**：这是最基本的证据，上面写的清清楚楚交房的时间和条件。

　　- **转账记录**：证明你已经支付了房款。

　　- **开发商或卖家的违约通知**：如果你已经通知过他们，他们还是没有采取行动，这些通知可以作为证据。

　　### 第二步：找出法律依据

　　在中国，处理这类问题的法律主要有《合同法》和《物权法》。你可以根据这些法律，找出对你有利的条款。

　　### 第三步：到法院起诉

　　准备好所有证据和法律依据后，你就可以到法院起诉了。你可以选择**民事诉讼**，要求开发商或卖家履行合同，交房。或者你也可以选择**请求解除合同**，要求退款。

　　### 详细解答

　　遇到逾期交房的情况，首先你得冷静下来，不要慌张。然后按照上面的步骤，一步一步来。

　　**收集证据**的时候，可能需要你跑银行、找开发商，可能有点麻烦，但是这是必要的。证据越多，你打赢官司的可能性就越大。

　　**找出法律依据**，可能需要你找律师，或者自己研究法律。这个步骤很重要，因为如果你搞错了法律依据，可能会影响你的官司。

　　结束以前**到法院起诉**。这个过程可能需要一段时间，但是只要你证据充足，法律依据正确，法院会公正的处理你的案件。

　　逾期交房是个复杂的问题，但是只要你知道怎么走起诉程序，就有可能解决问题。希望我的解答对你有帮助！